Der Luzerner Immobilienmarkt verzeichnet im dritten Quartal 2025 deutliche Preissteigerungen. Eigentumswohnungen verteuerten sich um 5,4 Prozent, Einfamilienhäuser um 4,8 Prozent – beide Segmente liegen damit über dem Schweizer Durchschnitt.
Das Angebot auf dem Markt ist extrem begrenzt. Die Angebotsquote für Wohnungen beträgt nur 2,3 Prozent, bei Einfamilienhäusern sogar nur 1,3 Prozent. Auch auf dem Mietmarkt ist die Situation angespannt mit einer Quote von 2,7 Prozent.
Trotz der Preissteigerungen bleiben die Mieten mit einem Plus von 1,0 Prozent stabil. Die starke Nachfrage wird durch das Bevölkerungswachstum in der Region getrieben.
Für regionale Handwerker, Bauunternehmen und KMU in Luzern ergibt sich aus dieser Entwicklung ein positives Geschäftsumfeld. Die hohe Nachfrage bei gleichzeitiger Knappheit des Angebots führt zu vermehrten Baustarts und Aufträgen im Wohnbau.
Quellen: marketscreener.com
