Die Immobilienpreise in der Region St. Gallen dürften 2026 weiter steigen, obwohl die Bautätigkeit deutlich zugenommen hat. Das geht aus dem SGKB Immobilienforum 2026 hervor.
In den letzten zwölf Monaten wurden in der Region St. Gallen deutlich mehr Wohnungen in Mehrfamilienhäusern baubewilligt. Trotz dieser erhöhten Bautätigkeit rechnet man mit moderat steigenden Preisen, da die Nachfrage anhaltend hoch bleibt und neue Wohnungen rasch absorbiert werden.
Die Nationalbank behält ihren Leitzins auf 0,0%. Der Boden bei den Zinsen ist erreicht; eine Zinserhöhung ist 2026 nicht zu erwarten. Dies stützt die Finanzierbarkeit von Bauprojekten.
Die Schweiz steuert auf eine 10-Millionen-Bevölkerung zu mit einem jährlichen Wachstum wie eine Stadt Lugano. Der Druck auf Wohnraum ist weniger ein Marktversagen als ein Regelversagen – politische Vorgaben sind das Kernproblem.
Quellen: SGKB Immobilienforum 2026
